1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+37.0%
神戸市垂水区
16.7万円/㎡
前年比+37.1%
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多聞ニューハイツ
兵庫県神戸市垂水区西脇二丁目
山陽本線 / 舞子駅 徒歩40分
1980年築 / 4階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 41.96㎡の場合
相場
462万円
11.0万円/㎡
249
391
533
675
AI査定結果
推定相場価格
462万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
391万円〜533万円
9.3万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.7%
最終更新日: 2026年4月4日
多聞ニューハイツ
380万円（9.1万円/㎡）/ 2階 / 41.96㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 380万円 | 9.1万円 | 2階 | 41.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/27 | 300万円 | 6.4万円 | 4階 | 46.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 430万円 | 9.2万円 | 4階 | 46.78㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 11.4万円 | 4階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 320万円 | 7.6万円 | 2階 | 41.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 350万円 | 8.3万円 | 2階 | 41.96㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 多聞ニューハイツ 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅40分 | 380万円 | 9.1万円 | 41.96㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/08 | 多聞ニューセンター 神戸市垂水区西脇二丁目 | 駅分 | 430万円 | 9.2万円 | 46.78㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/25 | 舞子コーポラス 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅5分 | 450万円 | 10.7万円 | 42.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/08 | クレドール垂水 神戸市垂水区向陽三丁目 | 垂水駅29分 | 490万円 | 11.0万円 | 44.71㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/07 | イスズハイツベル垂水 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅6分 | 360万円 | 6.9万円 | 52.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37%上昇、神戸市垂水区では37.1%上昇しています。